Acompañamiento Completo en tu Proceso de Compra
Del acuerdo de precio a la firma: laberinto de gestiones. Notaría, banco, registrador, cambio de servicios, coordinación de timing. Una fecha equivocada y todo se retrasa.
Acompañamiento es: tú solo apareces a firmar. Nosotros manejamos el resto.
Coordinamos cada paso. Recibís updates, sin estar pendiente de docenas de cosas. Es el cierre sin estrés.
Qué Incluye
- Coordinación notarial — fecha, documentación, disponibilidad de partes
- Gestión de depósito — depositado y liberado en timing correcto
- Seguimiento de hipoteca — banco, pre-aprobación, requerimientos
- Trámites de registro — inscripción correcta sin impedimentos
- Cambio de servicios — agua, luz, gas a tu nombre
Cómo Lo Hacemos – 5 Fases
Fase 1: Coordinación inicial post-acuerdo
Calendario claro de hitos hacia firma. Coordinación con vendedor, banco, notaría.
Fase 2: Gestión de documentación
Cada actor tiene lo que necesita: notario, banco, registrador. Si falta algo, lo conseguimos.
Fase 3: Coordinación de financiación
Pre-aprobación, condiciones (tipos, plazos), compromiso del banco a notario, requerimientos cumplidos.
Fase 4: Coordinación final y firma
Calendario confirmado con todas las partes. Recordatorios 72h y 24h antes. El día de firma estamos contigo (o remotamente).
Fase 5: Post-firma y cierre
Cambio de servicios, inscripción en registro, entrega de llaves, hipoteca inscrita. Seguimiento 2-4 semanas post-compra.
Beneficios
- Sin estrés administrativo
- Sin retrasos — coordinamos proactivamente
- Sin sorpresas — due diligence ya hecha
- Timeline predecible
- Inversión protegida hasta la última línea
FAQs
¿Cuánto desde acuerdo a firma?
3-4 semanas típicamente. Algunos cierres en 2 semanas, otros 6 si hay complicaciones.
¿Y si el banco rechaza la hipoteca a último minuto?
No debería con pre-aprobación sólida. Si ocurre: otro banco o retirarte. Alertamos señales temprano.
¿Tengo que estar en la firma notarial?
Sí. Presencial o video-firma según notario.
¿Cuándo recibo las llaves?
Mismo día de firma o el siguiente. Depende del vendedor.
¿Cambio de servicios cuándo?
3-5 días post-firma.